金昌经开区保障性租赁住房建设项目
基础信息
| 项目统一名称 | **经开区保障性租赁住房建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 20475.82 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 7575.82 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 12900.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-01—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 27258.23 | 成本 | 1950 |
| 收入来源 | 收入来源为住房出租收入、停车位收入、广告收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容及规模：规划总用地面积16420平方米，约合24.63亩。项目总建筑面积：43291.98平方米，地上建筑面积为35622.98平方米，地下建筑面积为7669.0平方米，基底面积2960.34平方米，绿地面积6052.34平方米，容积率2.06，包含三栋保障性租赁住房，其中，1#楼为2个单元的住宅建筑，2#为3个单元大住宅建筑，两栋住宅建筑的地上层数均为17层；3#为宿舍建筑，地上共9层，其中：一、二层为保租房配套服务用房，三层为宿舍；共建保障性租赁住房房间套数504套。地下一层为车库兼部分平战结合的人防功能用房，地下停车182辆，地面停车63辆，共计停车245辆。室外配套基础设施工程：混凝土道路面积3454.0平方米，混凝土道牙长度1400.0米，透水砖铺装面积860.0平方米，花岗岩铺装面积2100.0平方米，绿化面积为6109.30平方米，成品座椅20个，室外自行车棚2处（共计200m），门房及景观大门1处，1个室外篮球场地，2组健身器材。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 7.15% | 会计所 | ****点击查看事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.43 | 律所 | ****点击查看事务所 |
发行明细
截止 2025-02-18 ，该项目共发行2批次，累计发行金额10100.0万元。 | 2025-02-18 | 第2批次 | 6000.0 | 2.06% | 2025年**省专项债券二期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-09-23 | 第1批次 | 4100.0 | 2.22% | 2024年**省专项债券二十期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 付息日 | 8月19日 2月19日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-08-19（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 159 |
| 到期日 | 2045-02-19 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00021普通 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 17.6863 |
| 发行日期 | 2025-02-18 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.06 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 17.6863 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 到期日 | 2045-02-19 |
| 付息日 | 8月19日 2月19日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-08-19（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 159 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
