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历史招中标信息44452条
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| ****点击查看****点击查看中心开荒保洁服务项目 | 项目编号****点击查看 | |
| 2026-09-14 09:14:26 | 公告截止日期2026-09-17 10:00:00 | |
| ****点击查看 | 付款方式货到验收合格后付款 | |
| 联系电话 | ||
| 到货时间要求 | ||
| ￥282306.00 | ||
| 符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商基本条件 | ||
| 开荒保洁 | 1 | 项 | 建筑物清洁服务 |
| ￥ 282306.00 |
| 一、项目概况： ****点击查看中心总建筑面积：约20000㎡，分为主楼和附楼两个区域，主楼11层（1层：公共大厅、厨房、自助餐厅、设备业务用房、电梯间、卫生间、步梯等；2层：自助餐厅、包厢、办公室、电梯间、步梯等；3-11层：客房、布草间、消毒间、电梯间、卫生间、步梯等）；附楼3层（1层：公共大厅、会议室、贵宾休息室、卫生间、模拟法庭、步梯等；2层：会议室、贵宾休息室、茶水间、卫生间、报告厅、电梯间、设备业务用房、步梯等；3层：大会议室、贵宾休息室、库房、办公区、卫生间、电梯间、步梯等）。共涉及窗户、门约3200㎡，带地毯会议室、电梯约2400㎡，公共区、客房、卫生间、设备业务用房、茶水间、报告厅约12300㎡，电梯间、步梯、主副楼连廊约1880㎡，不带地毯会议室、库房办公区、约2100㎡，厨房约320㎡，自助餐厅约820㎡，包厢约320㎡。 二、服务内容及要求： （一）通用保洁内容要求 1.以下为所有区域必须完成的基础保洁项目： （1）垃圾清理：清理并归集现场遗留的垃圾（包括涂料点、胶渍残留等）、保护材料（保护膜、胶带等）及包装废弃物，均由中标供应商自行外运（涉及费用包含在总价中，采购人不再另行支付）。 （2）全面除尘：对所有硬质表面（墙面、地面、顶面、窗台、栏杆等）进行深度除尘，确保无积灰、无蛛网。 （2）除胶去渍：清除所有表面残留的不干胶、双面胶、美纹纸胶痕、油漆点、涂料飞溅、水泥砂浆残留等。 （3）玻璃清洁：所有室内外玻璃、镜面、玻璃隔断的内外表面及窗框、窗槽进行全面清洁，要求无手印、无水痕、无擦痕、无灰尘积聚。 （4）五金件清洁：所有门把手、扶手、栏杆、开关面板、插座、地漏、踢脚线等五金及装饰件表面清洁抛光。 （5）灯具清洁：所有灯具外表面（灯罩、灯盘、格栅灯）除尘清洁，涉及带电拆卸作业的，由中标供应商安排电工配合。 （6）设施设备表面清洁：消防栓箱、灭火器箱、配电箱外壳、通风口及新风百叶、管道井门等设施表面清洁。 （7）消毒处理：对卫生间、厨房等重点区域进行首次消毒杀菌处理。 （二）分区域特殊作业标准 1.公共大厅 包括主楼及附楼公共大厅区域。地面石材或瓷砖须进行结晶处理或深度清洗（其中主楼一楼、二楼、一楼上二楼大厅步梯，副楼一楼门厅及公共区做结晶处理），达到**度均匀、无脚印、无灰印的标准。墙面装饰板及石材干挂面清洁除尘，不得使用酸性或碱性清洁剂损伤饰面。接待台、服务台表面清洁抛光，台面及侧面无胶渍、无灰尘。大厅内所有装饰物（雕塑、摆件、绿植盆器等）表面清洁。 2.客房区域 客房区域位于主楼三层至十一层。所有家具（包括床、床头柜、书桌、衣柜、行李架、茶几、椅子、沙发）内外表面清洁除尘，抽屉内部无灰尘、无颗粒物。床垫表面除尘，保护膜全部撕除，残留胶渍清理干净。木质或复合地板进行清洁上光养护，瓷砖地面深度清洗。 卫生间须全面深度清洁：墙面、地面、洁具（马桶、洗手盆、淋浴房）、镜面、五金龙头、玻璃隔断，做到无水垢、无尿渍、无皂渍、无异味，地漏疏通并清理干净。门体及门框表面除胶除尘，门吸、合页等五金件擦拭光亮。窗帘（如有）除尘，导轨滑槽清理。空调回风口及出风口百叶拆卸清洗，滤网冲洗。 3. 厨房区域 （1）厨房位于主楼一层，目前为全新未使用状态，主要保洁对象为装修及设备安装遗留的污染物，包括设备表面的保护膜残留胶渍、不锈钢表面的防锈油及指纹印、装修粉尘及建筑材料附着物等。 （2）排烟罩、油烟滤网、灶台表面须使用食品级安全清洁剂配合高温蒸汽辅助进行清洁，重点清除设备表面的保护膜残留胶渍、包装材料粘附物及装修粉尘，确保表面洁净无胶痕、无灰尘。 （3）所有不锈钢操作台、货架、水池内外表面须全面清洁，清除保护膜及胶带残留、防锈油迹及装修粉尘，要求无胶渍、无保护膜残留、无灰尘、无水痕。地面进行深度除尘除胶处理，清除水泥砂浆残留、涂料点滴及胶渍，墙角及地漏周边无积灰、无建筑残留物。墙面瓷砖清除装修过程中沾染的粉尘及涂料点，瓷砖缝隙无水泥残渣。 （4）冷藏及冷冻设备及冷冻冷藏库内外表面清洁，清除保护膜及胶带残留，设备外壳无灰尘、无胶痕。所有管**壁擦拭除尘，无积灰、无涂料附着。 4. 自助餐厅及包厢 自助餐厅位于主楼一层及二层，包厢位于主楼二层。餐桌、餐椅须全面清洁（含椅腿、椅背缝隙），表面无灰尘、无胶渍。取餐台、备餐台表面清洁抛光。地面（石材或瓷砖）进行结晶处理。墙面装饰、踢脚线、门套清洁。消毒柜、碗柜、展示柜等玻璃及搁板清洁（内部物品不在保洁范围内）。 5. 会议室及报告厅 （1）会议室分布于附楼一至三层，报告厅位于附楼二层。 地毯区域（含带地毯会议室及电梯轿厢地毯）：须采用带加热功能的抽洗机进行高温深度清洗，彻底清除装修粉尘及胶渍残留；地毯边缘及接缝处无积尘。 （2）不带地毯会议室（附楼三层库房办公区及部分会议室）：木质或地砖进行清洁，瓷砖地面深度清洗。 （3）会议桌椅须全面清洁（桌面、桌腿、椅面、椅腿、扶手），所有表面无灰尘。投影幕布槽、LED大屏及音响设备表面（仅外部）除尘。讲台、主席台表面清洁抛光。座椅下地面及通风口周边无死角。 （4）报告厅座椅密集区域须逐排清洁：座椅面、靠背、扶手、椅腿及地面死角。舞台区域地面及侧台清洁。控制室（设备业务用房）外表面清洁，地面除尘。 6.大会议室（1000人） 保洁范围涵盖全部座椅（须逐排逐座对椅面、靠背、扶手、椅腿及座椅下方地面进行深度清洁，软包部位使用专用布艺清洁剂配合抽洗机处理，确保无粉尘、无胶渍、无清洁剂白渍残留）、主席台及舞台区域（地面按材质进行养护，台阶逐级清洁，幕布及帷幔仅除尘处理）、观众区硬质地面（须进行深度清洗、除胶、去渍，并按材质要求进行石材地板养护，确保地面无水泥残留、无涂料点、无胶渍、无脚印，**度均匀）、墙面装饰及吸音板（吸音材质禁止湿布擦拭，须使用静电除尘布处理）、讲台及发言席（表面抛光，内部线缆区除尘）、音视频设备机柜及投影机外壳（仅外部除尘，幕布不得用水或清洁剂擦拭）、全部照明灯具及空调风口百叶（含滤网拆卸清洗）以及所有进出门体及门厅区域。座椅下方地面须逐座清理，确保无水泥点、无涂料颗粒、无灰尘积聚。保洁完成后须达到整体洁净光亮的视觉效果，空调开启后风口不得吹出灰尘。 7. 电梯间及电梯轿厢 电梯轿厢内壁（不锈钢、镜面或石材）须进行镜面防指纹处理，不得使用腐蚀性清洁剂。电梯门及门套清洁抛光。电梯轿厢地面（地毯或石材）深度清洁，地毯抽洗。电梯按钮面板清洁消毒，须注意防护，防止液体渗入按钮缝隙。电梯导轨槽及地坎缝隙内积灰清理，电梯厅门外的召唤按钮面板清洁。 8. 步梯及连廊 楼梯踏步全面清洁（瓷砖、石材或水泥），踢脚线及侧边无灰尘。楼梯扶手及栏杆擦拭光亮，栏杆底部及拐角无死角。连廊地面清洁，连廊玻璃顶棚内表面清洁，连廊两侧窗户玻璃内外清洁。 9. 卫生间 全楼各层卫生间均须按以下标准执行：蹲便及坐便器内外清洁消毒，无黄渍、无尿碱；洗手台面及台下柜清洁抛光，水龙头及五金件擦亮；镜面洁净无水痕、无指纹；隔断板（门）表面除胶除尘，金属配件擦亮；地面及墙面瓷砖清洁，阴角无灰尘；地漏拆开清理内部杂物，疏通下水，确保排水顺畅、无异味；排风扇及通风百叶表面和内部滤网清洁。 10. 设备业务用房及库房办公区 设备业务用房及库房办公区分布于主楼一层、附楼二层及三层。地面清洁除尘（基础保洁），设备外壳及机柜外表面除尘（不涉及内部电气部分），货架及储物柜外表面清洁，搁板清理，墙面及管线外壁除尘。 11. 特殊功能用房 模拟法庭位于附楼一层。上述区域若涉及防撞软包墙面，严禁使用湿布或溶剂擦拭，必须使用静电除尘布或专用软包清洁工具进行干式除尘。家具表面清洁，缝隙除尘。地面深度清洁（按对应材质标准执行），各类标识及门牌表面除尘。 12. 贵宾休息室 贵宾休息室位于附楼一至三层。参照客房精保洁标准执行。沙发、茶几、装饰柜等家具全面清洁（含软包面料吸尘）。地毯或地面按对应标准深度处理。装饰画框及摆件托架等细节除尘。 13. 办公室 办公室位于主楼二层及附楼三层。办公桌椅、文件柜外表面清洁除尘；地面清洁；玻璃隔断（如有）内外清洁；窗台、踢脚线等细节无死角。 14. 布草间及消毒间 布草间及消毒间分布于主楼三层至十一层各层。布草架及搁板各层全面除尘，无布草絮状物残留；消毒柜外表面清洁，柜顶无积灰；地面清洁消毒，墙角无灰尘；洗手池及龙头清洁（如有）。 15. 茶水间 茶水间位于附楼二层。茶水台、水池清洁除垢，水龙头擦亮；净水及热水设备外表面清洁（内部不涉及）；地面去污，地漏清理；杯具搁架及储物柜外表面除尘。 三、清洁设备与药剂要求 （一）设备要求 投标方须根据项目需要配备但不限于以下设备：带加热功能地毯抽洗机不少于4台，用于地毯深度清洗；多功能擦地机或洗地机不少于4台，用于硬质地面清洗、起蜡及抛光；大功率吸尘吸水机（干湿两用）不少于3台，用于地面吸尘及吸水；高压水枪（含**管）不少于2台，用于室外平台、连廊及厨房重油污冲洗；石材结晶或翻新设备不少于2台，用于石材地面结晶处理；吹干机不少于4台，玻璃刮擦工具套装（含伸缩杆）按作业人数配备，用于玻璃及镜面清洁；梯子或脚手架（或升降平台）须满足现场高位作业需求，用于灯具、高位玻璃及风口等高处作业。 （二）清洁剂要求 严禁使用强酸（如草酸、盐酸）、强碱类腐蚀性清洁剂，此类药剂将对石材表面、五金件、不锈钢及瓷砖釉面造成不可逆损伤。所有使用的清洁剂、养护剂、消毒剂须提供产品合格证及MSDS（化学品安全技术说明书），须根据不同材质（石材、木材、金属、玻璃、地毯、软包等）选用专用清洁剂，不得混用或滥用。****点击查看餐厅区域使用的清洁剂、消毒剂须为食品级安全产品，并提供相关证明。 四、成品保护要求 （1）进场后、正式作业前，须对已安装的以下设施进行覆膜或包裹保护，保护材料由中标方自行提供：电梯轿厢内壁及门套（使用专用保护膜）；实木门体及门套（防潮膜包裹）；开关面板及插座（美纹纸覆盖）；已安装的灯具（防尘罩）；消防设施（消火栓箱、报警器、喷淋头等）；已铺设的地毯边缘（覆膜防污）；不锈钢制品及镜面装饰（防划伤保护）。 （2）作业过程中如因保护不当造成设施设备损坏、划伤、腐蚀、进水受潮等，由中标方照价赔偿，并承担修复或更换所需全部费用及因此造成的服务期限延误责任。保洁作业结束后，中标方须自行拆除保护材料并清理干净，不得残留胶带、保护膜碎片等。 五、安全要求 （1）中标方自行承担作业期间因操作不当（如用电安全、用水管理、高处作业防护、药剂使用不当等）引发的一切安全事故责任及人员伤亡损失。 （2）高处作业（2米及以上）人员必须佩戴安全帽、系安全带，持有效高处作业操作证上岗；带电设备操作人员须持有效电工操作证；作业现场须设置安全警示标识（“小心地滑”“正在施工”等）；夜间或照明不足区域作业，须设置临时照明。 （3）作业期间注意用水安全，严禁水管长时间无人看管，避免跑水、漏水浸泡地面、墙面及家具。如因用水管理不当造成泡水事故，由中标方承担全部损失。需使用采购人电源时，须提前申请，由采购人指定接电点，不得私拉乱接。 （4）作业人员须统一着装、佩戴工牌，仪容整洁；严禁在作业区域内吸烟、饮酒、随地吐痰、乱扔垃圾；严禁在客房、会议室、报告厅、厨房等区域内用餐或留宿；不得使用客用电梯运送清洁工具及垃圾（货梯除外，须经采购人同意）。作业期间严禁触动、挪移现场已安装的贵重设备、仪器及私人物品，如发现遗留物品，须及时报告采购人现场负责人，不得私自处理。 六、人员配置要求 （1）中标供应商须指定1名专职项目经理，具有3年以上开荒保洁或大型物业保洁管理经验，全程常驻现场，负责人员调度、质量管控及与招标方的沟通协调。 （2）为保证20000㎡在15个自然日内保质保量完成，要求每日进场保洁人员不少于30人（含项目经理），作业高峰期须适当增派人手。 （3）涉及高处作业（2米及以上）人员须持有有效高处作业操作证；涉及石材结晶处理、地毯抽洗等特殊工种作业人员须经过专业培训，具备相应操作技能；所有作业人员须持有有效健康证明。 （4）中标供应商须在进场前向采购人提交全部作业人员名单及身份证复印件备案，作业期间人员不得随意更换，如需更换须提前书面报备。中标供应商须在进场前对全部作业人员进行安全交底和作业标准培训，培训记录存档备查。 七、其他要求 1.发现大面积胶点、水泥残留当场返工，不计入服务期，返工产生耗材、人工由中标供应商承担； 2. 任意区域出现以下问题视为不合格，保洁方3日内无偿整改完毕： （1）墙面大面积乳胶漆斑点未清理； （2）玻璃满布水印、胶痕； （3）卫生间地漏堵塞、死角大量积灰； （4）后厨地沟残留水泥砂石； （5）楼道遗留建筑垃圾未清运； 3.验收留存：每层拍照留存，不合格区域标注楼层、房间号，双方签字确认整改清单。 4.禁止出现的破损违规行为 （1）铲除胶点、水泥时划伤瓷砖、玻璃、木饰面、**石； （2）大量**浸泡木地板、木饰面墙面造成起鼓变形； （3）钢丝球打磨不锈钢、石材造成永久划痕； （4）损坏门窗五金、卫浴洁具、灯具、消防设备，全部由中标供应商赔偿。 八、履约验收标准及内容 （一）验收程序及方法 （1）中标供应商完成开荒保洁后7日内日向采购人提交验收申请。 （2）采购人依据《****点击查看采购管理办法（试行）》及相关规定，按照采购文件、中标供应商响应文件及合同约定的服务等要求组织履约验收。验收由采购人组织校内相关部门、使用方、行业专家等共同参与，逐项服务内容及履约情况。 （3）验收合格以采购人全部验收完成后签确的履约验收报告为准，验收合格时间以履约验收报告落款时间为准。 （4）验收采用“白毛巾擦拭法”与“强光手电侧照法”相结合的方式进行，逐区域、逐楼层、逐间进行，确保无死角。各区域保洁完成后须达到表面洁净、无灰尘、无污渍、无胶渍、无清洁剂残留的总体要求。 （二）各区域分项验收标准 1. 公共大厅 石材或瓷砖地面以强光手电筒侧光照射结合白色毛巾擦拭检查，要求无划痕、无水印、无灰印、无水泥及涂料及胶渍残留，**度均匀，白毛巾擦拭无变色。墙面装饰板及石材干挂面无灰尘、无胶渍、无清洁剂残留。接待台及服务台表面洁净光亮，台面及侧面无胶渍、无灰尘。大厅内所有装饰物表面无积灰。大型落地窗、隔断玻璃整块无水印，无装修喷溅涂料； 大型水晶灯、吊顶筒灯外围：灯具外壳无粉尘、胶点，灯槽无腻子残渣； 2. 客房区域 （1）所有家具（床、床头柜、书桌、衣柜、行李架、茶几、椅子、沙发）内外表面以白色毛巾擦拭，要求无灰尘、无胶渍、无清洁剂残留，抽屉内部无灰尘、无颗粒物。床垫表面洁净，保护膜全部撕除，无残留胶渍。门体及门框无胶渍、无灰尘，五金件光亮。 （2）卫生间洁具内外洁白无黄渍、无水垢，洗手盆及淋浴房无皂渍，镜面洁净无水痕、无指纹，五金龙头光亮无水垢，玻璃隔断无擦痕、无水痕，地漏排水通畅无异味。地面及墙面砖缝无黑垢。窗帘（如有）无积灰，导轨滑槽内无灰尘。空调回风口及出风口百叶洁净，滤网无积灰。 3. 厨房区域 排烟罩、油烟滤网、灶台表面洁净无胶痕、无灰尘、无保护膜残留。不锈钢操作台、货架、水池内外表面无胶渍、无保护膜残留、无灰尘、无水痕。地面无水泥砂浆残留、无涂料点滴、无胶渍，墙角及地漏周边无积灰、无建筑残留物。墙面瓷砖无粉尘、无涂料点，瓷砖缝隙无水泥残渣。冷藏及冷冻设备外表面无灰尘、无胶痕，所有管**壁无积灰、无涂料附着。 4. 自助餐厅及包厢 餐桌、餐椅表面无灰尘、无胶渍，含椅腿及椅背缝隙无积尘。取餐台及备餐台表面洁净光亮。地面无污渍、无脚印，**度均匀。墙面装饰、踢脚线、门套无灰尘。酒柜及展示柜玻璃无手印、无水痕，搁板无灰尘。 5. 会议室（地毯区域） 地毯以白色毛巾用力擦拭检查，要求毛巾无变色、无灰尘印迹，无药水残留白渍，无缩水、无起毛，色泽均匀。地毯边缘及接缝处无积尘。会议桌椅表面无灰尘，桌面、桌腿、椅面、椅腿、扶手各处洁净。投影幕布槽、LED大屏及音响设备外表面（仅外部）无灰尘。讲台及主席台表面洁净光亮，座椅下地面及通风口周边无死角。 6. 会议室（不带地毯区域） 木质或复合地板表面洁净光亮，无灰尘、无胶渍，养护均匀；瓷砖地面无水泥残留、无涂料点、无胶渍、无脚印，**度均匀。会议桌椅及周边设施验收标准同上。 7. 报告厅（1000人） （1）全部座椅须逐排逐座检查，椅面、靠背、扶手、椅腿及座椅下方地面无粉尘、无胶渍、无清洁剂白渍残留。主席台及舞台地面按材质达到结晶或养护标准，台阶各立面及侧面无灰尘，幕布及帷幔无积灰。观众区硬质地面无水泥残留、无涂料点、无胶渍、无脚印，**度均匀。墙面装饰及吸音板无灰尘（吸音板无潮湿痕迹）。讲台及发言席表面洁净光亮，内部线缆区无灰尘。音视频设备机柜及投影机外壳无灰尘，幕布表面无清洁剂痕迹。全部照明灯具及空调风口百叶洁净，滤网无积灰。所有进出门体及门厅区域无胶渍、无灰尘。空调开启后风口不得吹出灰尘。 （2）验收时须采用白手套法密集抽查，重点关注最后一排座椅后方、主席台侧后方、门后区域、墙角柱脚、座椅翻转机构缝隙及地插盖板周边等易遗漏部位，并在全部灯光开启后从观众席各角度观察，确保无保洁死角、无清洁剂反光不均等瑕疵。 8. 电梯间及电梯轿厢 电梯轿厢内壁（不锈钢、镜面或石材）呈镜面效果，无指纹、无腐蚀斑点、无清洁剂残留。电梯门及门套光亮无灰尘。电梯轿厢地面（地毯或石材）按对应标准验收：地毯无灰尘印迹、无药水残留白渍；石材无划痕、无灰印、**度均匀。电梯按钮面板洁净无消毒液残留痕迹，导轨槽及地坎缝隙内无积灰。 9. 步梯及连廊 楼梯踏步洁净，踢脚线及侧边无灰尘。楼梯扶手及栏杆擦拭光亮，栏杆底部及拐角无死角。连廊地面无灰尘，连廊玻璃顶棚内表面无灰尘、无水痕，连廊两侧窗户玻璃内外洁净无手印、无水痕。 10. 卫生间 蹲便及坐便器内外洁白无黄渍、无尿碱；洗手台面及台下柜洁净光亮，水龙头及五金件擦亮；镜面洁净无水痕、无指纹；隔断板（门）无胶渍、无灰尘，金属配件光亮；地面及墙面瓷砖洁净，阴角无灰尘；地漏排水顺畅、无异味；排风扇及通风百叶表面洁净，滤网无积灰。 11. 设备业务用房及库房办公区 地面无积灰（基础保洁），设备外壳及机柜外表面无灰尘（不涉及内部电气部分），货架及储物柜外表面洁净，搁板无灰尘，墙面及管线外壁无积灰。 12. 特殊功能用房（模拟法庭、开庭等候室、临时羁押间） 防撞软包墙面以白色静电除尘布轻拭，要求无灰尘附着，布料无变色，无潮湿痕迹、无水渍。旁听座椅、审判台、书记员席等家具表面洁净，缝隙无灰尘。地面按对应材质标准验收，各类标识及门牌表面无灰尘。 13. 贵宾休息室 参照客房精保洁标准验收。沙发、茶几、装饰柜等家具（含软包面料）无灰尘、无胶渍。地毯或地面按对应标准深度验收。装饰画框及摆件托架等细节无灰尘。 14. 办公室 办公桌椅及文件柜外表面无灰尘，地面按材质对应标准洁净，玻璃隔断（如有）内外无手印、无水痕，窗台及踢脚线无灰尘。 15. 布草间及消毒间 布草架及搁板各层无灰尘、无布草絮状物残留，消毒柜外表面洁净，柜顶无积灰，地面清洁消毒无灰尘，墙角无灰尘，洗手池及龙头洁净。 16. 茶水间 茶水台及水池洁净无垢，水龙头擦亮，净水及热水设备外表面无灰尘，地面无污渍，地漏清理干净无异味，杯具搁架及储物柜外表面无灰尘。 17. 玻璃、门窗验收标准（客房落地窗、公区玻璃窗、会议室隔断、门框） （1）内外双面玻璃：无乳胶漆、水泥点、玻璃胶、胶带残胶、水印、雨渍、抹布毛絮，透光无痕，侧面看无条纹水渍； （2）窗框、窗槽：槽内泥沙、发泡胶、碎石全部清理，推拉轨道无堵塞，排水孔通畅； （3） 玻璃五金把手、合页：无胶渍、锈迹，擦拭光亮； （4）门玻璃、隔断玻璃：边角胶痕铲除干净，无划痕。 18. 墙面验收标准（客房、走廊、会议厅、厨房全部适用） （1）乳胶漆墙面：无乳胶漆滴落斑点、水泥印、胶带残胶、铅笔记号、脚印、胶水印，手摸无粉尘不掉灰；轻微脏点擦拭干净，不得损伤墙面漆面； （2）石材/瓷砖墙面（卫生间、厨房）：砖缝无水泥残渣、美缝多余胶料，瓷砖表面无水泥渍、水垢、油漆点，擦拭后光亮无花印； （3）木饰面墙面（客房、会议厅）：无胶渍、胶带印、腻子点，干抹布除尘，禁止湿水泡发板材，无水印痕迹； （4）吊顶、石膏线：缝隙无腻子结块、无粉尘，消防烟感、喷淋周边无胶点、涂料残留； （5）踢脚线：底部、背面全部清灰，无水泥堆积、无胶带残留，边角干净。 19.地面验收标准（地砖、石材、地毯基层、会议厅大厅） （1）瓷砖地面（走廊、客房卫生间、厨房、楼梯） （2）砖面无水泥结块、油漆点、腻子、美缝胶残留，每块砖完整洁净； （3）砖缝清理干净，无水泥填充、黑垢；地漏周边无泥沙堵塞； （4）地面无积水、无水渍拖痕，干透后无白色水印返碱。 （5）**石/水磨石公区地面（大堂、会议厅） （6）清除所有装修胶、油漆、水泥，无顽固污渍； （7）无划痕、无钢丝球摩擦痕迹，整体色泽均匀； （8）边角、电梯口、柱子底部无泥沙堆积。 （9）客房地板干除尘为主，胶点、油漆点轻柔铲除，禁止大量积水浸泡，板面无粉尘、无胶带印。地面水泥渣、木屑、钉子、砂石全部清理，无尖锐硬物。 （10）主楼一楼、二楼、一楼上二楼大厅步梯，副楼一楼门厅及公共区结晶处理。 九、商务要求 1.服务期限 15日历天（服务期以采购人通知之日起算）。 2.服务地点 ****点击查看****点击查看中心。 3.付款方式 开荒保洁服务完成验收合格后，支付合同金额100%。 4.知识产权归属、处理方式 中标供应商承诺其提交的服务成果无任何权利争议或潜在权利争议，中标供应商承诺其服务成果无任何他项权利设定，也无著作权、商标权、专利权及其他知识产权方面的权利瑕疵或限制，中标供应商保证采购人在享受服务或者服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其知识产权或其他合法权益的索赔主张。否则由此产生的纠纷中标供应商负责处理并承担全部责任，若因此给采购人造成损失的，中标供应商应赔偿采购人的全部损失。 7.违约责任 （1）因非采购人原因，中标供应商不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按采购人要求承担继续履行、采取补救措施、扣除或退还采购人相应合同价款或者支付违约金的违约责任。 （2）如中标供应商未按照合同的约定期限完成服务的，则每迟延1日，应向采购人支付合同总价款0.5‰的违约金；迟延超过10日的，采购人有权单方解除合同。 （3）如中标供应商提供的服务不符合约定或无法通过采购人验收的，中标供应商负责整改，经过一次整改，仍无法达到要求的，采购人有权自行或委托第三方实施，由此产生的费用由中标供应商承担，同时，采购人有权选择解除合同。 （4）中标供应商未经采购人书面同意将合同的全部或部分服务转让给第三方，或者将合同权利、对采购人享有的债权转让给第三方的，该等转让对采购人无效，且采购人有权单方解除合同。 （5）如中标供应商不履行质保义务，采购人有权解除合同，并要求中标供应商承担合同总金额20%的违约金。 （6）因中标供应商存在其他违约行为或因中标供应商原因导致合同目的无法实现或合同无法继续履行的，采购人有权解除合同。 （7）中标供应商违反合同的约定，除按合同的约定承担违约责任外，还应赔偿采购人包括但不限于直接损失、采购人向第三方的违约或赔偿损失、误工费、鉴定费、损失的评估费、律师费、诉讼费或仲裁费、保全费、保险费、公告费、执行费等全部损失。 （8）合同所涉及全部违约金，采购人均有权从未付合同价款中扣除，中标供应商对此无异议。 （9****点击查看政府****点击查看管理部门处理投诉等，书面通知采购人暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标结果的，导致采购人中止履行合同的情形，均不视为采购人违约。 （10）其它违约责任按《中华人民**国民法典》处理。 8.争议解决方法 双方发生争议，由采购人、中标供应商协商解决，协商不成的，应向采购人****点击查看人民法院诉讼解决。 5.采购方式 网上竞价 6.合同类型 服务合同 7.定价方式 固定总价 8.资金支付方式 一次性付款 9.其他要求：报价中应包含（服务期内的人工、保洁过程所需的设备、耗材等相关费用）。 |
| 技术支持:7x8小时;服务响应时限:报修后12小时;质保期:无;是否含税:国产含税;服务期限:15日历天（服务期以采购人通知之日起算）; |
基本情况
上次中标企业: 内蒙****公司
潜在竞争对手: 共
175
个, 其中与甲方合作关系紧密的
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