北京科技大学昌平创新园西区物业服务采购项目

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一、采购项目名称 ****点击查看**创新园**物业服务采购项目 二、采购需求概况： （一）采购标的名称 ****点击查看**创新园**楼宇值班服务、室内外保洁与消毒、维修服务以及其他临时性工作。 （二）采购标的需实现的主要功能或者目标 楼宇值班服务主要包括来电来访、钥匙管理、投诉处理、失物招领、按时开关门、值班交接、公共区域巡视巡查、来访人员信息核实登记、主楼值班室中央空调智慧管理系统操作等服务。 室内外保洁服务主要包括楼宇内公共区域、地下车库、室外道路、公共设施、楼顶平台、垃圾分拣装袋运送至指定位置等卫生清洁服务。 维修服务主要包括室内外小型维修服务，确保各类设施、设备、阀门、管道、电气系统运行正常，无跑、冒、滴、漏现象，无断电、危险事故发生。同时制定完善的维护保养计划，做好设备设施管理档案及季度能耗分析报告等服务。 （三）采购标的数量：2年 （四）采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求 楼宇值班服务要求值班人****点击查看学院、实验室分布情况；交接记录清楚准确完整；按时巡查做好记录；熟知空调系统的基本操作；值班期间文明礼貌，言行得体，无不良投诉等。 室内外保洁服务要求保洁员按照保洁工作要求完成楼内大厅、楼道、卫生间、地下车库等公共区域卫生清洁，做到无积尘、无污渍；室外道路、车棚、垃圾桶（箱）等公共区域卫生达到“九无四净”的标准；垃圾日产日清；配合采购方定期开展灭鼠、灭蟑爱国卫生运动等。 维修服务要求维修人员及时完成室内地面、墙面、顶棚、门窗、给水系统、卫生设备、室内配电线路等各项零星维修任务，维修及时率和合格率都应达到100%，确保**楼宇及公共区域的完好等级和正常使用。 三、预算金额：260万元/年 四、预计采购时间：2024年12月