关于2025-2027城市综合管养应急备勤点服务采购项目的交易公告

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 滨江区

发布于 2025-03-21

招标详情

杭州高新硅谷建设管理运营有限公司

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项目编号：****点击查看

2025-2027城市综合管养应急备勤点服务采购项目

货物/服务交易公告（代交易文件）

一、项目概况

1、项目名称： 2025-2027城市综合管养应急备勤点服务采购项目；

2、项目编号： ****点击查看；

3、项目预算金额：63.7200万元/年（含税）；

4、最高限价：63.7200万元/年（含税）；

5、合同履约期限：自合同签订之日起一年，到期后经双方协商一致可续签，每次一年，最多两次；

6、项目资金来源：国企资金:100.00% ；

7、采购方式：公开竞标；

8、联合体响应：√不接受 □接受。

9、响应保证金：√不接受 □接受。

二、采购需求

（一）、项目概况：

1、投标人提供房源地点：位于浦沿街道或西兴街道内

2、房源条件：

1、房屋产权清晰，符合租赁法律法规。

2、基础设施齐全（床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机、网络等）；每间宿舍需提供至少6个铺位；单间房间面积不得低于35平米/间；独立卫浴；

3、消防安全达标，配备必要的消防设施。

4、周边环境安全，****点击查看超市、餐饮、医疗等）。需提供周边房源所在地的导航截图，需提现周边生活配套设施，至少包含1家超市，1****点击查看医院，可额外提供现场佐证照片等其他资料证明。中标以后招标人到房源所在地实际踏勘后，如房源所在地周边过于偏僻荒凉无生活配套，提供房屋质量差，无法满足员工居住要求，招标人有权要求投标人更换投标响应的房源，价格不得超过中标金额。

（二）、服务要求：

1、提供日常维修服务，响应时间不超过24小时。

2、能配备专职宿舍管理员提供收取水电费用、入住管理、搬离结算等服务；

3、每月提供检查消防、电器等安全设施的报告。提供必要的保洁服务（如公共区域清洁）。

（三）、服务期限：自合同签订之日起一年，到期后经双方协商一致可续签，每次一年，最多两次。

合同期内，供应商需严格履行合同，若在合同期内乙方有严重违约行为或考核不合格的，甲方有权提前终止合同，由此造成的一切后果和损失由乙方承担。

（四）、其他要求：

1、房源数量据实结算，暂定18间。

2、付款方式：按中标单价质押一个月房租的金额作为押金，再支付三个月的租金。

3、履约保证金：中标金额的2%。

4、投标人按实际用电量和用水量自行向居住的一线员工收取。

5、结算方式：最终费用按照实际租赁量结合中标单价进行结算。

6、本项目招标代理费由成交人支付，以中标单价结合总合同期为基数，按发改价格[2011]534号文件的 60 %计取。

三、响应人的资格要求

(1)满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.****点击查看.cn)、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

(2)营业执照经营范围具备物业管理或者房屋租赁。

四、交易方式

本项目采用全流程电子化交易方式，电子响应文件无需CA加密，“e见证”交易大厅的网址为 https://bhb.****点击查看.cn/bj-tradding/bidweb/ ，响应人无需****点击查看交易中心现场参加交易会议，无需到达现场提交原件资料。发起人或中介机构和所有响应人应当在响应文件提交截止时间前，登录滨好办-交易服务专区（“易滨通”小额项目综合管理平台-“e见证”交易大厅）由发起人进行在线解密，响应人在线参加交易活动，系统操作请关注第八点。

五、响应人须知

1、以下条款不符合交易公告要求的，作无效处理：

（1）项目名称、项目编号、采购需求及其他实质性内容未响应的；

（2）附件资料（扫描件）未按交易公告要求提供的；

（3）未按交易公告要求签字或盖章的。

2、响应人提交响应文件中的报价、响应需求、成交质保期/服务期要求最终以电子响应文件“.响应文件”版为准。

3、参加响应的单位在交易截止时间前，通过本企业的CA锁登录“易滨通”小额项目综合管理平台，上传电子响应文件（需“.响应文件”格式，可用CA数字证书电子签章）：

①响应函（格式见附件）；

②报价明细表（格式见附件）；

③企业营业执照副本复印件（营业执照经营范围具备物业管理或者房屋租赁）；

④授权委托书，授权委托人身份证（格式自拟）；

⑤其他：房源介绍（提供周边房源所在地的导航截图，需体现周边生活配套设施，至少包含1家超市，1****点击查看医院，可额外提供现场佐证照片等其他资料证明。）等投标人认为有必要的其他内容。

4、参照财政部令第18号，投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：

（1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；

（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；

（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

同时出现2种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。

六、成交办法

1、成交方法

√ 方案一：最低价法，发起人/中介机构确认响应文件满足交易文件的实质性要求后，确定报价最低的响应人为成交候选人。如响应人项目最低报价相同，由发起人通过综合评估确定成交候选人。

2、成交人的确定：发起人在成交候选人公示期满后，无异议的，确定成交人及发布成交结果公示。

七、有关计划时间安排：

1、响应文件提交截止时间：2025年03月27日 14时30分00秒（如发生澄清修改的，澄清或者修改的内容可能影响交易文件编制的，发起人应当在响应文件截止时间至少3日前，若此时距截止时间已不足3日，应**截止时间）。

2、响应文件提交方式：通过“易滨通”小额项目综合管理平台网上提交。

3、现场考察： / 。

4、交易时间： 2025年03月27日 14时30分00秒。

5、交易地点：响应人自行选择任意地点参加全流程电子化交易会。

八、响应人系统操作须知：

1、本项目使用电子交易系统进行业务办理，响应人首先需在“易滨通”小额项目综合管理平台（https://bhb.****点击查看.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F 【点击项目交易】）中进行企业注册并进行CA锁绑定（未有CA锁的请网上自行办理http://tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=198）；然后方可登录该平台参与项目交易公告查看、附件下载和电子响应文件上传等业务操作，响应工具下载地址：https://bhb.****点击查看.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F【点击项目交易】（根据操作手册）安装和制作电子响应文件，未登录该平台的业务操作行为一律无效；

2、企业注册：点击“易滨通”小额项目综合管理平台（https://bhb.****点击查看.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F）的”法人登录“，登录后点击项目交易，进行企业信息登记，具体操作详见“易滨通”小额项目综合管理平台的操作手册，企业注册不需要进行现场审核。

3、响应文件提交截止时间后，发起人/中介机构将在系统内公布响应人名单并进行解密，响应人可在线查看解密情况，若响应文件格式错误不符合交易文件要求的，文件内容缺失或损坏，导致解密时无法正确读取的，由响应人负责。

4、交易全过程中，各响应人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在解密、符合性审查等特殊情况下需要交互时，响应人一端参与交互的人员将均被视为是响应人的授权委托人或法人代表，响应人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，响应人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。

5、为顺利实现本项目交易的远程交互，建议响应人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA 锁、音视频设备（耳麦、话筒、高清摄像头、音响）等；建议响应人具备的软件设施有：品茗驱动（可到“易滨通”小额项目综合管理平台下载安装）。

6、响应单位应充分考虑网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件制作完成后尽早完成上传。

7、技术服务电话：詹工0571-****点击查看1156，QQ:****点击查看991843。

8、业务服务电话：詹工：0571-****点击查看1156。

9、CA问题联系电话：天谷CA 400-****点击查看-8198。

九、异议及投诉处理

1、响应人认为交易活动不符合交易文件规定的可以向发起人或发起人委托的中介机构提出异议。对交易文件有异议的应当在交易文件规定的截止时间前提出，对交易过程有异议的应当在交易过程结束前提出，对成交结果有异议的应当在成交候选人公示期间提出。

2、发起人或发起人委托的中介机构应当自收到异议之日起３个工作日内作出答复，作出答复之前应暂停交易活动，其中对交易活动现场情况有异议的，发起人或发起人委托的中介机构应当场作出答复，并制作记录。

3、响应人对发起人或发起人委托的中介机构的答复不满意的，或者发起人或发起人委托的中介机构未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或者应当知道之日起7个工作日内向交易文件明****点击查看小组提出投诉。投诉应当有明确的书面请求和必要的证明材料。

4、交易文件明****点击查看小组应当在3个工作日内作出补正或是否受理投诉的决定，对受理的投诉应当在30日内作出处理决定。****点击查看小组在处理投诉事项期间，原则上应暂停交易活动。

5、有下列情形的投诉，不予受理：

1）投诉事项不具体、没有明确请求的；