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| 起始价 | 20.5元/(平方米﹒月) | 报名开始时间 | 2025-08-19 | 报名结束时间 | 2025-09-08 17:00:00 |
| 减价幅度 | 0.5元/(平方米﹒月) | 计租数量 | 1742平方米 | 租期 | 36月 |
| 保证金金额 | 50000元 | 自由报价开始时间 | 2025-09-09 09:00:00 | 限时报价开始时间 | 2025-09-09 11:00:00 |
| 项目编号 | ****点击查看 |
公开招租公告
受委托，****点击查看（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**市**区漳港街道砥砺路600号**未来城一期B区（原“**未来城（一期）”）15#楼（**未来城一期（金茂悦）B区15#楼）1102、1105、1002、1003、1005、903、905、803、805、703、705、602、603、605、502、503、505、3A02、3A03、3A05、302、303、305、203、205、103单元进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
| 项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 （元/平方米/月） | 计租面积 （平方米） | 租赁期（年） |
| **未来城一期B区（原“**未来城（一期）”）15#楼1102、1105、1002、1003、1005、903、905、803、805、703、705、602、603、605、502、503、505、3A02、3A03、3A05、302、303、305、203、205、103单元 | **市**区漳港街道砥砺路600号**未来城一期B区（原“**未来城（一期）”）15#楼（**未来城一期（金茂悦）B区15#楼） | 20.5 | 1742 | 3 |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：按月支付，履约保证金、首月租金应在合同签订当日付清；以后应在每个月开始前15日付清。
2、租金递增方式：无。
3、履约保证金：1个月租金。
4、装修期：无。
5、租赁用途：仅用于居住。
6、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。
7、竞价保证金：50,000元。
8、计租面积说明：建筑面积为1742㎡（共26个单元，67㎡/单元）。
9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起3个工作日内签订租赁合同，并于签订合同后的3个工作日内移交。
10、装修情况：精装拎包入住。
11、租金包含物业费、宽带费。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容：
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.****点击查看.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（1742平方米），成交单价按竞价结果确定。
4、租赁期间，出租方有权出售租赁房屋，但应提前30日通知承租人，同等条件下承租人有优先购买权。房产所有权转让完成后，若新权属人拒绝与承租人续约，合同自动解除，承租人须立即腾退房屋，双方互不承担责任；若新权属人同意承租人继续承租，则其自动承继原出租方全部权利义务，出租方自动解除合同权责关系，且不承担违约责任。
5、若承租人逾期支付租金，每逾期1日按欠付租金的万分之五向出租方支付违约金，如违约金不足弥补出租方损失的，按照出租方损失赔偿，损失包括但不限于出租方为主张权利支出的诉讼费、律师费、保全费、保全保险费等。
6、承租人若提前解除合同需提前15日以书面形式向出租方提出申请，经出租方书面同意后，根据承租人实际租赁期退还承租人已缴纳租金，并扣除全部履约保证金作为违约金（若承租人在解除合同前，可联系第三方继续承租本房屋至合同原租赁期限届满或超过合同原租赁期限，并促成第三方与出租方签订租赁合同的，出租方将不扣除该违约金）。承租人应自行清理房间内的私人物品、垃圾并确保房屋内的卫生整洁、设备完整，出租方验收后30日内予以退还剩余履约保证金。
7、承租人自行向水务部门、电力部门、燃气部门缴纳费用，承租人的用量以入户表的计量为准，价格按居民生活“一户一表”阶梯式标准收取，如遇政府调价，按政府调价幅度做相应调整。
8、相关物业服务及收费项目根据出租方与物业服务单位签署物业服务协议标准执行，承租人对此不持异议。
9、未经出租方同意，承租人不得擅自搭建、拆改承租房屋结构及装修设施、改变用途或损坏房屋。
10、承租人竞租前需与出租方联系到现场看样，对竞租标的所有情况（包括地理位置、房屋状况、经营情况及装修事项等）做充分了解，确认该标的符合自身需要，且参与竞租即认定为已看样。如报名竞租人或中选竞租人竞租成功后对实际情况不了解而产生的任何纠纷由竞租人自行承担，与出租方无关。
11、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。
12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
13、对承租人的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（2）仅限于居住使用。
（3）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将****点击查看中心指定账户、应于合同签订当日将第一期租金及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。
（4）其他详见租赁合同。
14、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《****点击查看资产招租办理规程》相关规定提交：
法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。
个人作为意向承租人：
①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；
②授权委托书（经意向承租人签章原件）；
③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间：2025年8月19日至2025年9月8日。
2、网上报名时间：意向承租人应于2025年9月8日17时前至本平台（www.****点击查看.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）
3、现场确认时间：并于2025年9月8日17时前至本平台（地址：**市**区**大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期：2025年9月8日17时。
5、看样时间：2025年8月19日至2025年9月8日（正常工作时间，节假日除外）。
6、看样电话：059****点击查看88060。
7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、****点击查看银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****点击查看银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2025年9月9日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
（2）加价幅度为0.5（元/平方米/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费：按照向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，****点击查看中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见。
5、本项目最终解释权归****点击查看所有。
报名联系人：刘女士
业务咨询电话：0591-****点击查看0853
传真：0591-****点击查看0857
****点击查看运营中心
2025年8月19日
