三坊七巷和朱紫坊建筑群之朱紫坊萨氏民居保护修缮工程（监理）（重新招标）

1.招标条件

本招标项目三坊七巷和朱紫坊建筑群之朱紫坊萨氏民居保护修缮工程（监理）（重新招标）已由 ****点击查看文物局 以 榕文物保[2021]276号 批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自财政资金，招标人为****点击查看，委托的招标代理单位为****点击查看。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：**市**区。

2.2工程建设规模：萨氏民居占地面积约1892平方米，修缮后建筑面积约1857平方米。

2.3招标范围和内容：招标范围：包含三坊七巷和朱紫坊建筑群之朱紫坊萨氏民居保护修缮工程工程施工监理。招标内容：包含古建筑工程、安装工程等招标范围内全部施工内容监理工作。

2.4建筑安装工程费：暂按703.5378万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 126708 元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：365日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及文物保护工程相关规范合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备合法有效的文物保护工程监理甲级（古建筑范围）及以上资质。

3.3拟派总监理工程师须具备合格有效的****点击查看协会颁发的文物保护工程责任监理师证书，且为本单位在职员工。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用**省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过**省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 /级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：(1)投标截止时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2)本招标项目不要求中标人在项目所****点击查看公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年 9 月 8 日09时00分00秒至2025年9月23日9时30分00秒通过**国资电子交易平台（http://www.****点击查看.com）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料，招标资料每套售价200元，售后不退。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件打开。若购买过程对平台操作有任何疑问，请联系国泰****点击查看公司，联系电话：0512-****点击查看8106。

本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过**国资电子交易平台（http://www.****点击查看.com）递交电子投标文件

开标时间（投标截止时间）：2025年 9 月23日9:30:00

开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额： 2000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标企业****点击查看银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②电子担保保函形式；或③根据闽发改规[2023]7号文件要求，本项目实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目(标段)投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通****点击查看电子行政监督平台查询。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）、新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****点击查看.cn/）、**国资电子交易平台（http://www.****点击查看.com）上发布。

8.联系方式

招标人：****点击查看

地址：**市**区八一七北路百华大厦16层，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：0591-****点击查看0816，传真：/

联系人：阮工

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**区五四路158****点击查看广场B区13层，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：0591-****点击查看7863转807，传真：0591-****点击查看7861

联系人：邱云锦、陈必、谢绍当、郑文华、郑欣

公共**电子交易平台名称：**国资电子交易平台

网址：http://www.****点击查看.com

联系电话：0512-****点击查看8106

招投标监督机构名称：****点击查看文物局

地址：**市**区**滨西大道193号东部办公区3号楼10层

联系电话：0591-****点击查看2128

****点击查看中心名称：**国资电子交易平台

地址：**市**区城门镇浦下洲路23****点击查看酒店B1层

联系电话： 0512-****点击查看8106

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