易门县职业高级中学小卖部三年经营权公开拍卖公告

为进一步深化后勤改革，提高后勤服务质量，****点击查看学校的教育教学工作，为师生的工作、学习和生活提供方便。经学校研究决定，****点击查看小卖部三年经营权面向社会公开拍卖，具体有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况

1.拍卖标的为****点击查看小卖部三年经营权。

2.标的物基本情况：一个钢结构的大棚经营场所，无柜台、货架（现存的室内吊顶、隔墙、门口棚顶等为上一家经营者装修所有），面积约为148平方米。

3.****点击查看****点击查看政府开办的****点击查看学校，坐落于大军路双龙村旁，现有教学班18个，550名学生，90名教职工。学生在校时间为周日下午4点左右至周五下午3点半左右（节假日和假期除外），期间未****点击查看学校同意，****点击查看学校。另外，其他少部分学生周末留校。

二、拍卖标的展示时间及地点

自公告之日起至2025年3月24日止。展示地点为标的所在地。标的展示联系人：黄培顺，电话：135****点击查看2668

三、拍卖标的经营地点、项目与时间

1.经营地点：小****点击查看学校男生院、女生院旁50-100米处，在钢结构的大棚内，无柜台、货架，竞拍成功后由买受人自行负责场地的装修和柜台、货架的添置（现存的室内吊顶、隔墙、门口棚顶等为上一家经营者装修所有）；经营面积：约148平方米。详细情况可实地考察。

2.经营项目：本次拍卖标****点击查看学校要求，所销售货品价格不得高于市场价，并应符合《中华人民**国食品安全法》的规定，还应符合《关****点击查看化校园食品安全管理的指导意见》《学校食品安全与营养健康管理规定》的要求。所经营范围须按营业执照核准经营的文化用品、生活用品，不能出售自制加工的食品，不能出售烟、酒和相关的危险品，原则上只售卖纯净水、矿泉水、预包装面包、牛奶、水果等食品；并避免售卖高盐、高糖及高脂食品等。不得超范围经营，不得出售“三无食品”“五毛食品”“假冒伪劣食品”、超过保质期限和腐败变质食品。

3.经营时间：学生在校上课****点击查看学校规定经营时间或****点击查看学校规定的经营时间。学生上课期间、晚自习时段，小卖部不得向学生售卖。****点击查看学校正常教学秩序。

四、拍卖方式

1.本次拍卖委托****点击查看代理。

2.本次拍卖采取举牌竞价，增价方式进行，按照价高者得的规则确定买受人。竞拍底价146000元/年，竞拍增价幅度为1000元/次。起拍价为起始价，现场竞价以增价报价的方式进行，竞买人在竞价时可以按1000.00元/次或1000.00元/次的整数倍报价。

3.本次拍卖根据《中华人民**国民法典》及原经营权承包合同，存在优先权利，原承包人在同等条件下具有优先承包权。

五、竞买人的资格及相关要求

1.持有效证件，且有营业执照的个体工商户或企业均可报名竞买。

竞买人提供的资格、资质证明文件真实有效。竞买人具有有效身份证明，营业具备工商、税务等部门要求的资质证，有相关的经营许可证范围。

2.竞买人必须按规定时间和要求进行报名并交纳报名保证金，完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定。

3.拍卖成交后，买受人须在规定的时间内交清所有款项。经营权出让费分三个年度交，合同签订后10个工作日内一次性交清第一年经营权出让费，第二、三年在上一年经营权满后十五天内一次性上交当年经营权出让费。

4.本次拍卖的标的由买受人独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，经营期间，标的所产生的水、电等相关税费由买受人自行承担。

5.竞买人有保证经营场所学生人身安全防护设施、措施和符合消防安全要求场所布置要求的承诺。

6.****点击查看学校需要变更，中标者无条件配合搬迁。

7.竞买保证金的缴纳。

拍卖会现场须交竞买保证金20000.00元（竞得者的竞买保证金转为履约保证金）。未竞得者的竞买保证金在拍卖会结束后现场全额退还（不计息）。

六、竞买人资格审核需提供的资料

法人：（1）营业执照正本原件复印件；（2）开户许可证原件复印件；（3）法定代表人身份证原件复印件；（4）委托他人办理的须提交授权委托书原件及委托代理人身份证原件复印件。

自然人：（1）营业执照正本原件复印件；（2）竞买人身份证原件复印件；（3）委托他人办理的须提交授权委托书原件复印件及委托代理人身份证原件复印件。

七、买受人应支付的额外费用：由买受人承担拍卖佣金6000.00元。

八、资格审查方式

竞买人报名提交所需资料后，于2025年3月24日14：30点前，由委托人负责资格审查。资格审查通过的竞买人可参与竞价，不符合资格要求的竞买企业不得参与竞价。

九、报名地点：**兴泰房****点击查看公司，地址：**县**街道**街209****点击查看住建局对面）。

十、报名方式

有意竞买人可到**兴泰房****点击查看公司（县住建局对面）进行报名，同时将报名信息如实登记，联系人：徐荣清，电话：135****点击查看3777。

十一、拍卖时间、地点

（1）拍卖时间：2024年3月25日15点

（2）拍卖地点：****点击查看综高会议室

十一、竞买人服务质量要求

1.优质服务：必须具有良好的服务意识。若服务质量差和纰漏不断造成师生抱怨的，且无整改措施，每次扣罚履约保证金5%。

2.食品安全：遵守《中华人民**国食品安全法》及相关法律法规。必须无条件接受国家市场、卫生监督部门、校务会、教务处、德育处、总务处等对食品安全卫生、经营范围等方面的检查、监督。一经发现出售假冒伪劣、过期、变质食品，影响师生身体健康，每次扣罚履约保证金10%。三次以上，校方有权中止合同，履约保证金不予退还。情节严重的交由相关监管部门调查处理。

3.诚信经营：出售商品必须明码标价。若发现高于明示价格，经确认，每次扣罚履约保证金5%。

4.价格承诺：价格由校方监控，不得高于市场价。

5.持证上岗：必须做好聘用人员管理工作，持国家承认的健康证及其他有效证件上岗。

十二、其它事项

1.竞拍成功后，须立刻交付履约保证金20000.00元（竞得者竞买保证金转为履约保证金）。

2.买受人不得转让，一经查实，校方有权收回，合同中止，履约保证金不予退还。

3.买受人不得更改房屋结构，大的装修必须经校方审核同意。如有破坏，学校有权单方解除合同，履约保证金不予退还。

4.买受人必须在经营范围内开展经营活动，不得超出范围经营。遵守学校的作息时间，未经批准，不得无故停业。

5.水、****点击查看政府规定价格收取，按学期结算。

6.经营期间，小卖部生产安全、员工劳动保障等均由买受人负责，与学校无关。由此引起的纠纷，竞得经营者必须按国家法律法规承担相应责任。

7.****点击查看学校无隶属关系，一切事故、工伤等事件，由买受人方自行解决，与学校无关。

8.严禁私自搭接水、电源，严禁窃电。一经发现，每次扣罚履约保证金5%。

9.买受人在经营过程中违反法律法规造成重大事故，如食品中毒、火灾等，须承担相应全部责任。且学校有权单方解除合同，履约保证金不予退还。

10.买受人在经营过程中单方违约，履约保证金不予退还。

11.经营期满后，房屋结构应保持原样，装修不得拆除。买受人添置的设备及经营物品马上撤清，学校不接收、不处理。

12.合同届满自然终止经营。

****点击查看

2025年3月18日