深铁铂尔曼酒店1楼精品屋及大堂沙发休息区域招租公告

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一、项目说明

1．出租方：****点击查看；

2．项目概况：**市**区民治街道汇德大厦****点击查看1楼精品屋及大堂沙发休息区域；

3．租赁面积：（建筑面积）1楼精品屋面积47.88平方米、1楼大堂沙发区域17平方米；

4．挂牌起始时间：自挂牌之日起10个工作日；

5. 出租用途：商业零售；

6．租赁期限：4年；

7. 装修免租期：1个月（包含在租赁期限内）；

8. 租金底价：1楼精品屋60元/月/㎡、1楼大堂沙发区域380元/月/㎡（含税9%，租金逐年递增3%）；物业管理费20元/平方米/月（含税6%）；

9．注意事项：单独报价，价高者得；

10. 租金递增率：含税租金在上一年基础上逐年递增3%；

11.合同主体签订部门：****点击查看。

二、交易方式的确定

1．挂牌期满，如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方：竞价，价高者得，如出现报价相同的，则以抽签原则定标；

2．挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方：公示3个工作日无异议采取协议租赁；如没有符合条件的意向承租方，则不变更招租条件，重新组织招租工作；

3．优先承租权：不涉及优先承租权。

三、投标人资质要求

1．承租人必须是中华人民**国境内（不含港、澳、台）注册的法人或其分支机构（提供有效存续的营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等）；

2．须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用****点击查看银行征信中心的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租人信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；

3．承租人不得为个人、中介公司，不接受小额信贷类型企业报名；

4．承租人与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷；

5．不允许转租、分租。

四、履约条件

1、承租人负责物业租用期间消防安全；

2、承租人在进场前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续；

3、承租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）；

4、若最终获得承租权，承租人应在成交公示结束之日后起60日内，与出租方签订租赁合同，且签订的租赁****点击查看公司名称须与报名资料一致；

5、意向承租人如有下列情况之一的，取消承租资格：

（1）确定的承租人在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意向承租人进行串通报价或联合报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

包括但不限于以上内容，最终以签署的合同内容为准。

五、意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1、营业执照复印件；

2、完整版国家企业信用信息公示系统信用报告；

3、法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件；

4、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；

5、承租物业用途说明；

6、报价函；

7、承诺函；

以上材料需加盖公章。

六、报名日期、地点

2025年 5 月 23 日起至2025年 6 月 3 日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午2：30—16：30（**时间）；

地点：**市**区民治街道385号汇德大厦****点击查看；

联系人：林艳军,联系电话：151****点击查看3008。

****点击查看

2025年5月23日