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为了丰富小区老年人文化生活需求，提高老年人身心健康水平，促进小区和谐发展，增进邻里情谊，业委会计划成立一个集文化、娱乐、休闲等多功能****点击查看活动中心。业委会、业主代表探讨方案及评估预算如下：
一、活动中心位置：
小区南面106、107物业经营用房 。
二、活动中心改造方案：
1、活动中心入口设置在原棋牌室北侧入口（南车库入口对面），楼梯间墙上增开门洞，活动室南面玻璃门常闭，****点击查看活动室及小区；
2、原棋牌室楼梯通道隔断，增加活动室空间同时防止外来人员进入小区；
3、洗手间改造及增加洗手台及拖把池；
4、部分墙面装饰利旧，地柜需要拆除增加空间，地柜拆除后增加铝合金踢脚线；
5、楼梯、阁楼增加围栏和铺设18mm塑胶地毯；
6、新增监控系统一套（业委会购买主辅材料，物业安装）；
7、新增3匹空调一台，****点击查看办公室1.5匹空调一台；
8、新增直饮机一台；
9、南面玻璃门、北侧厕所等区域增加遮光窗帘；
10、部分水电改造及照明恢复（业委会购买主辅材料，物业安装）。
三、基础改造及增添设施项目预算：
四、基础改造施工质量管控要求：
1、施工过程中，安排专人进行质量监督，随时检查施工质量；
2、对每道工序完成后由专人进行验收，不合格的部位及时返工；
3、确保使用的材料符合质量标准，保存好材料的合格证明和检验报告；
五、基础改造维修质保期：3年，电器设施根据品牌保修期；
六、主要材料品牌要求：油漆涂料采用三棵树、立邦、嘉宝莉品牌（三选一）；
七、本项目施工期：15天（可施工日）；
八、本项目预算：25830 元
1、基础改造预算：12830元，提供1%普通发票。工程预算主要包括主、辅材料费用、人工费用和现场防护、安全措施、施工垃圾清运等费用；
2、电器、其他设施等预算：13000元，税票根据采购情况确定。
本项目基础改造部分公开招标，采用三家以上单位报价议价，在同施工方案情况下选最低价单位进行施工**。
以上内容公告期为2025年9月2日至2025年9月8日，如您有好的施工方案或施工单位，请形成书面资料交于物业前台，也可联系业委会王杰：159****点击查看1402 、徐宝原138****点击查看3885。本项目方案确定、报价、议价及确****点击查看社区沈银丽监督。
****点击查看小组，请有经验的热心业主扫下方二****点击查看小组工作，积极参与方案制定、工程议价、现场工程质量监督验收等工作。小区建设靠大家，伸出您的手，一起共建美好家园，谢谢！
****点击查看
2025年9月2日
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