永康市现代五金产业服务综合体、中电国核新能源产业园配套用房商业布局、业态规划方案征集公告

公告-招标公告浙江 - 金华 - 永康市

发布于 2025-07-29

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永康市产投运营管理有限公司

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一、项目概况

（1）现代五金产业服务综合体：

项目位于**市**街道**路460、461号，土地性质为工业用地。园区总用地面积约177.94亩，总建筑面积约41.05万平方米，总投资约20.85亿。

园区主要由4栋标准厂房、2栋研发厂房、4栋配套公寓以及2栋附属楼组成,设有食堂、超市、商铺、门卫等配套设施。其中，厂房面积为242444.41平方米；共有 1166 间公寓，提供套间、双人间、四人间及日租房等多种房型，房间配有:床、衣柜、凳子、洗衣机、冰箱、空调、热水器等设备设施，拎包入住。配套用房面积约5000平方米，园区拟配备:便利店、员工食堂、餐饮店、儿童游乐区、公共洗衣区、快递存放区、公共健身区、观影区、开放式活动区(台球/桌游)、书吧、休闲阅读等配套设施。

（2）中电国核新能源产业园：

项目位于**市石柱镇下里溪村里溪街115号，土地性质为工业用地。园区总用地面积约200亩，总建筑面积约45.06万平方米，总投资约19.85亿元。

园区主要由1栋联合厂房、4栋标准厂房以及3栋研发厂房组成，设有宿舍、商铺、门卫等配套设施。其中，厂房面积为380066.16平方米；共有 344 间公寓，提供套间、双人间、四人间等多种房型。配套用房面积约4300平方米，园区拟配备:便利店、员工食堂、餐饮店、健身房、台球室、智能快递柜等配套设施。

二、项目要求

通过对区域宏观现况分析，梳理未来整体发展方向及目前区域内及周边已有商业现状，研究提出区域内商业布局、业态规划和开发策略。

三、方案征集内容

****点击查看园区城市设计，进行园区的总体商业策划研究，确定商业体量、总体定位、空间布局、业态规划。

****点击查看园区整体开发节奏及思路，考虑园区未来商业发展轨迹，根据实际发展不同阶段给出片区商业所需类型及体量预估建议。

（三）国内代表商业地产开发商及其产品线基础研究，及对片区商业项目未来招商引资提出指导性建议。

（四）根据商圈布局，构建科学、合理的道路交通组织和区域交通体系。

（五）每个类型行业提供2-3个**品牌。

（六）其他认为应解决的问题。