云浮市云城区工业发展综合服务中心公开处置南药科普园前楼招租电子竞价交易网上交易公告

****点击查看公开处置南药科普园

前楼招租电子竞价交易公告

****点击查看（简称委托方）现委****点击查看交易中心通过**市公共**交易服务平台对南药科普园前楼以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：**市**区**街道双上村附近南药科普展示园内的前楼一楼和二楼场地

1.基本信息：一楼495 平方米架空层和二楼505 平方米办公区（已装修并含有办公椅桌）

2.起始价：￥187140.00元/年（人民币：壹拾捌万柒仟壹佰肆拾元整）；

3.增幅价:￥500.00元（人民币：伍佰元整）（或500.00元的整倍数）；

4.竞价保证金:￥5000.00元（人民币：伍仟元整）；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：2年；

7.****点击查看交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

1.竞价人须为中华人民**国境内具有独立民事行为能力的自然人，或中华人民**国境内有效续存的具有独立法人资格且无不良征信记录的企业，公司或其他组织参加投标，不接受联合体报名。自然人中标的须在本市注册登****点击查看公司经营管理。

2.必须遵守国家的法律法规以及地方相关的各项规章制度。

3.必须没有违法违规不良记录和失信记录。

三、报名须知

1.报名时间：2025年4月10日08:00至2025年4月21日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**市公共**交易服务平台（https://ygp.****点击查看.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台

https://ygp.****点击查看.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173****点击查看****点击查看9081216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2024年4月21日17:30止。

2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****点击查看银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****点击查看银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****点击查看银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****点击查看交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****点击查看银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2.本标的物的租赁期限共2年，租金每半年缴交一次，在租赁期间，未经委托方书面同意，竞得方不得转租。

3.竞得方在竞得租赁权并签署成交确认书后5个工作日内与委托方签订相关租赁合同，并按合同约定自签订之日起，45个工作日内付清首期租金（以竞得价为准）。

4.委托方与竞得方签订相关租赁合同，竞得方缴交付清成交价款给委托方后，竞得方持委托方与竞得方签订的相关权租赁合同以及相关转账凭证等资料上传到**市公共**交易服务平台备案，****点击查看交易中心方可将竞价保证金原路退回竞得方。竞得方逾期或拒绝签订合同的，视为放弃竞得者资格，竞价保证金不予退还，作为违约金****点击查看交易中心交由委托方依法依规处理，并且委托方再次出租的成交价低于本次竞得方成交价的差价部分，由本次竞得方赔偿。

5.竞价人应自行对标的物进行充分了解，****点击查看交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价人参加竞拍，视为接受****点击查看中心的交易规则。

6.****点击查看交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和竞得方自行办理。

7.其他条款在出租方与竞得方签订的《租赁合同》上约定。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年4月22日10:30至2025年4月22日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2025年4月22日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：刘小姐

联系电话：0766-****点击查看935

踏勘时间：2025年4月11日至2025年4月18日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方：****点击查看

联系人：刘小姐

联系电话：0766-****点击查看935

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：****点击查看交易中心

地址：**市**区**路111号

联系人：秦先生

联系电话：0766-****点击查看189

3.网上交易系统技术支持电话：0766-****点击查看989

4.监管单位：****点击查看工业园管理委员会

联系电话：0766-****点击查看936

****点击查看

2025年4月10日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

****点击查看交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****点击查看交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构****点击查看交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。